Puheenvuoro kirkkovaltuustossa Ilkontie 18 tonttien myynnist\u00e4<\/p>\n\n\n\n
Arvoisa puheenjohtaja, hyv\u00e4t valtuutetut ja virkahenkil\u00f6t<\/p>\n\n\n\n
T\u00e4m\u00e4 ei ole ryhm\u00e4puheenvuoro, vaikka olenkin saanut n\u00e4kemyksilleni tukea valtuustoryhm\u00e4st\u00e4ni ja my\u00f6s sen ulkopuolelta.<\/p>\n\n\n\n
Ilkon alue ja siihen liittyvien tonttiasioiden valmistelu oli t\u00e4ss\u00e4 valtuustossa esill\u00e4 t\u00e4m\u00e4n vuoden alkupuolella. Tuolloin annoimme yksimielisesti kiinteist\u00f6johtajalle mandaatin valmistella asiaa eteenp\u00e4in. Nyt ensimm\u00e4inen osa tuosta valmisteluty\u00f6st\u00e4 on loppusilausta vaille valmis. N\u00e4iden nelj\u00e4n omakotitalotontin osalta kyseess\u00e4 on ns. vahva kaava, jonka pohjalta tontit esitet\u00e4\u00e4n myyt\u00e4v\u00e4ksi tarjouksiin perustuvilla kaupoilla. Samaan aikaan valmisteilla on laajempi Ilkon kurssikeskuksen alueen kaavoituskokonaisuus, johon otamme kantaa tuonnempana.<\/p>\n\n\n\n
Ilkon alueen kehitt\u00e4minen on ollut agendalla jo ennen t\u00e4t\u00e4 valtuustokautta. On hyv\u00e4 huomata, ett\u00e4 t\u00e4n\u00e4\u00e4n k\u00e4sittelyss\u00e4 olevien tonttien kaava vahvistui alun perin jo vuonna 2017, silloin vain tontteja oli yksi v\u00e4hemm\u00e4n. Jo tuolloisessa kaavassa oli merkint\u00e4 geologisesti arvokkaasta alueesta (ge-1). Luulenpa, etten ole ainoa kirkkovaltuutettu, joka tuosta merkinn\u00e4st\u00e4 ei tiennyt vuoden alussa, kun asia oli esill\u00e4 t\u00e4\u00e4ll\u00e4 valtuustossa. Kiitos aktiivisen ymp\u00e4rist\u00f6v\u00e4en, olemme t\u00e4st\u00e4 asiasta tulleet tietoisiksi t\u00e4m\u00e4n prosessin aikana.<\/p>\n\n\n\n
Ilkontie 18 omakotitontit ovat siis pieni osa isoa kokonaisuutta, eli Ilkontien varren ja Pitk\u00e4j\u00e4rven ymp\u00e4rist\u00f6n t\u00e4ydennysrakentamista. Ilkontie 18 it\u00e4puolella on k\u00e4ynniss\u00e4 14 omakotitalon rakentaminen seurakuntayhtym\u00e4n maalle. Siin\u00e4 yhteydess\u00e4 on noussut huoli siit\u00e4, miten rakentaminen t\u00e4rvelee arvokasta Pitk\u00e4j\u00e4rveen laskevaa rotkomets\u00e4\u00e4 ja heikent\u00e4\u00e4 sen luontoarvoja.<\/p>\n\n\n\n
Ilkontie 18 l\u00e4nsipuolella on valmisteilla Ilkon kurssikeskuksen kaavamuutos, joka toisi viisi kerrostaloa aivan geologisesti arvokkaan jyrk\u00e4nteen reunalle. Kangasalan kaupunki on kaavoittanut my\u00f6s Ilkontien l\u00e4nsip\u00e4\u00e4h\u00e4n sek\u00e4 kerrostaloja ett\u00e4 pientaloja, osin geologisesti arvokkaan ja maakunta- ja yleiskaavassa merkityn harjualueen p\u00e4\u00e4lle ja jopa Pitk\u00e4j\u00e4rven rantaan.<\/p>\n\n\n\n
Eik\u00e4 t\u00e4ss\u00e4 viel\u00e4 kaikki. Kangasalan kunta selvitt\u00e4\u00e4 my\u00f6s uuden tieyhteyden rakentamista Pitk\u00e4j\u00e4rven ja Kaukaj\u00e4rven v\u00e4lisen kannaksen yli Saarenmaantielle.<\/p>\n\n\n\n
Nyt on siis kyse \u201dvain\u201d nelj\u00e4n tontin myymisest\u00e4 omakotirakentamiseen, mutta on n\u00e4ht\u00e4v\u00e4 kokonaisuus. Koko jylh\u00e4 ja maakunnallisesti arvokkaaksi m\u00e4\u00e4ritelty Pitk\u00e4j\u00e4rven rotkolaakso on rakentamispaineiden alla ja uhkaa muuttua er\u00e4maisesta j\u00e4rvest\u00e4 omakoti- ja kerrostalojen ja niiden my\u00f6t\u00e4 autoliikenteen piiritt\u00e4m\u00e4ksi.<\/p>\n\n\n\n
Ymp\u00e4rist\u00f6nsuojelijoiden huoli on aiheellinen. Asutuksen my\u00f6t\u00e4 j\u00e4rven ja rantametsien luonne muuttuu. Nyt alue on liito-oravien, harvinaisten sammallajien, monien lintulajien, l\u00e4hteiden ja jylhien metsien t\u00e4ytt\u00e4m\u00e4 viheralue, ja sen my\u00f6t\u00e4 my\u00f6s asukkaiden t\u00e4rke\u00e4 virkistysalue. Asutuksen laajentaminen j\u00e4rven rantaan ja kalliojyrk\u00e4nteiden laelle karkottaa el\u00e4in- ja kasvilajeja, tuhoaa l\u00e4hteikk\u00f6j\u00e4, lis\u00e4\u00e4 j\u00e4rveen p\u00e4\u00e4tyvi\u00e4 hulevesi\u00e4 ja heikent\u00e4\u00e4 alueen luonto- ja virkistysarvoa. <\/p>\n\n\n\n
Ilkko on Pirkanmaan 30 lajistollisesti arvokkaimman kalliokohteen joukossa. N\u00e4iden nelj\u00e4n tontin keskell\u00e4 kulkee maakuntakaavan ja Vatialan yleiskaavan m\u00e4\u00e4rittelem\u00e4 geologisesti arvokas alue, jossa ymp\u00e4rist\u00f6n tuhoaminen on kielletty. Tonttien rakentaminen vaikeuttaa ihmisten p\u00e4\u00e4sy\u00e4 virkistysalueelle, sill\u00e4 juuri t\u00e4ll\u00e4 kohden on yleiskaavassakin esitetty polku Pitk\u00e4j\u00e4rven mets\u00e4\u00e4n ja maisemapolulle. Ilkontie 24:n tontin rakentaminen tuhosi jo osittain maisemapolun ja kalliojyrk\u00e4nnett\u00e4 tasattiin jopa tontin rajojen ulkopuolelle mennen.<\/p>\n\n\n\n
Kaikesta edell\u00e4 sanotusta huolimatta minun on kuitenkin todettava, ett\u00e4 olemme n\u00e4iden tonttien osalta my\u00f6h\u00e4ss\u00e4, eik\u00e4 meill\u00e4 vastuullisina p\u00e4\u00e4tt\u00e4jin\u00e4 ole muuta mahdollisuutta kuin hyv\u00e4ksy\u00e4 n\u00e4m\u00e4 pitk\u00e4lle valmistellut omakotitalojen tonttien myynnit. Kuten jo totesin, kyseess\u00e4 on vahva kaava, valitusaika on ollut jo mennyt. T\u00e4m\u00e4 valtuusto on vuoden alussa antanut kiinteist\u00f6johtajalle mandaatin valmistella tonttien myynti\u00e4 ja nyt kaupat ovat loppusilausta vaille valmiit, puuttuu vain valtuuston p\u00e4\u00e4t\u00f6s. Nytk\u00f6 ryhtyisimme perumaan aikaisempia p\u00e4\u00e4t\u00f6ksi\u00e4, mit\u00e4t\u00f6im\u00e4\u00e4n valmistelua ja torppaamaan kauppoja? Eik\u00f6 se olisi ep\u00e4reilua my\u00f6s tonttien ostajien n\u00e4k\u00f6kulmasta? Mielest\u00e4ni t\u00e4m\u00e4 ei olisi linjakasta p\u00e4\u00e4t\u00f6ksentekoa, kun my\u00f6s YKN on yksimielisesti hyv\u00e4ksynyt p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen ja lis\u00e4nnyt p\u00e4\u00e4t\u00f6kseen t\u00e4rkeit\u00e4 kirjauksia ymp\u00e4rist\u00f6n huomioimisesta, joita voimme t\u00e4n\u00e4\u00e4n tukea. Tied\u00e4n, ett\u00e4 moni valtuutettu on kantaansa tarkoin miettinyt: p\u00e4\u00e4t\u00f6sesityksen hylk\u00e4\u00e4minen merkitsisi kauppojen peruuntumista ja prosessin uudelleen k\u00e4ynnist\u00e4mist\u00e4.<\/p>\n\n\n\n
Ilkon alueen t\u00e4ydennysrakentaminen on her\u00e4tt\u00e4nyt paljon vastustusta niin alueen asukkaissa kuin luonnonsuojelijoissa. Seurakuntayhtym\u00e4lle on esitetty vetoomuksia tonttien myynnist\u00e4 pid\u00e4tt\u00e4ytymiseksi tai sen varmistamiseksi, ett\u00e4 tonttien rakentaminen ei heikenn\u00e4 alueen luontoarvoja. Seurakuntayhtym\u00e4n kiinteist\u00f6- ja hautaustoimen johtokunta, kiinteist\u00f6- ja yhtym\u00e4johtaja ovat asiaan huolella paneutuneet, kiitos siit\u00e4. Ymm\u00e4rr\u00e4n luonnonsuojelijoiden huolen, mutta valtuutettuina olemme t\u00e4n\u00e4\u00e4n ja t\u00e4ss\u00e4 ota tai j\u00e4t\u00e4 -tilanteessa n\u00e4iden nelj\u00e4n omakotitontin osalta. Sen sijaan valmisteilla olevaan Ilkon kurssikeskuksen kaavaan voimme viel\u00e4 vaikuttaa \u2013 ja siin\u00e4 tulee varmistaa, ett\u00e4 Ilkon arvokkaalle kallioalueelle ei rakentaminen ulotu.<\/p>\n\n\n\n
Pid\u00e4n isona ongelmana sit\u00e4, ettei yhteinen kirkkovaltuusto p\u00e4\u00e4se t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 osallistumaan riitt\u00e4v\u00e4sti niiden asemakaavojen valmisteluun, jotka t\u00e4llaisten myyntip\u00e4\u00e4t\u00f6sten taustalla ovat. Ilkon kaavakokonaisuuden valmistelu on ollut jopa kymmenen vuotta kest\u00e4nyt prosessi. Sen aikana kaavoituksen tavoitteet ja yksitt\u00e4isten alueiden kaavojen sis\u00e4lt\u00f6 ovat muuttuneet monilta osin. Juuri n\u00e4iden nelj\u00e4n tontin osalta tosin vain v\u00e4h\u00e4n, kolme tonttia on muuttunut nelj\u00e4ksi, mutta kokonaisrakennusoikeus on pysynyt samana. Alueen muissa osissa muutokset ovat olleet paljon suurempia. Esimerkiksi kurssikeskuksen osalta pientalokaava on muuttunut kerrostalokaavaksi.<\/p>\n\n\n\n
Ajattelenkin, ett\u00e4 olisi hyv\u00e4 ottaa k\u00e4yt\u00e4nt\u00f6\u00f6n l\u00e4hetekeskustelu, jossa YKV:lle esitelt\u00e4isiin jo alkuvaiheessa kaavamuutosten tavoitteet ja YKV p\u00e4\u00e4sisi ottamaan kantaa kaavan tavoitteisiin. Olennaisten muutosten yhteydess\u00e4 l\u00e4hetekeskustelu voitaisiin k\u00e4yd\u00e4 uudelleen. T\u00e4m\u00e4 on t\u00e4rke\u00e4\u00e4 siksikin, ett\u00e4 isot kaavahankkeet, kuten Ilkon alueen kaava, kest\u00e4v\u00e4t yli valtuustokausien. Nykyinen valtuusto ei ole ollut k\u00e4ynnist\u00e4m\u00e4ss\u00e4 t\u00e4t\u00e4 kaavamuutosta, jonka perusteella nyt ollaan myym\u00e4ss\u00e4 Ilkontie 18 tontit.<\/p>\n\n\n\n
Tampereen ev.lut seurakuntayhtym\u00e4 on ymp\u00e4rist\u00f6ohjelmassaan sitoutunut p\u00e4\u00e4t\u00f6stens\u00e4 ymp\u00e4rist\u00f6vaikutusten huomioimiseen. Siksi olisi t\u00e4rke\u00e4\u00e4, ett\u00e4 Ilkon asemakaavan kaltaiset luontoon ja kulttuuriymp\u00e4rist\u00f6\u00f6n merkitt\u00e4v\u00e4sti vaikuttavat kaavamuutokset k\u00e4visiv\u00e4t lausunnolla my\u00f6s seurakuntayhtym\u00e4n ymp\u00e4rist\u00f6toimikunnassa.<\/p>\n\n\n\n
K\u00e4vimme t\u00e4ll\u00e4 viikolla puolisoni kanssa katsomassa Ilkon aluetta, onhan se meid\u00e4n vanhaa kotiseutuamme. Nyt puheena olevat nelj\u00e4 omakotitalotonttia sijaitsevat pienell\u00e4 mets\u00e4kaistaleella, jota ymp\u00e4r\u00f6i molemmilla puolilla pientaloasutus. Ymm\u00e4rr\u00e4n luonnonsuojelijoiden tavoitteen laajasta luonnonsuojelualueesta, k\u00e4sitt\u00e4\u00e4kseni viheraluetta j\u00e4\u00e4 riitt\u00e4v\u00e4sti sen toteuttamiseen, vaikka hyv\u00e4ksymmekin tonttien myymisen.<\/p>\n\n\n\n
Nyt esill\u00e4 olevien tonttien osalta seurakuntayhtym\u00e4n kiinteist\u00f6toimi on k\u00e4ynyt keskustelua niin Kangasalan kaupungin edustajien kuin tontin ostajien kanssa. Eri osapuolet varmasti tiedostavat alueen luonnon herkkyyden ja ovat sitoutuneet minimoimaan luonnolle aiheutuvat haitat. Kun tontit on myyty, vastuu siirtyy seurakuntayhtym\u00e4lt\u00e4 uusille omistajille ja valvonnan osalta Kangasalan kaupungille.<\/p>\n\n\n\n
Yhteinen kirkkovaltuusto voisi korostaa yhteist\u00e4 ymp\u00e4rist\u00f6vastuutamme liitt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 myyntip\u00e4\u00e4t\u00f6kseen ymp\u00e4rist\u00f6arvoja ja rakentamisen ohjausta korostavan ponnen. Esit\u00e4n seuraavaa, Kangasalan kaupungille osoitettua pontta liitett\u00e4v\u00e4ksi p\u00e4\u00e4t\u00f6kseen:<\/p>\n\n\n\n
”Hyv\u00e4ksyess\u00e4\u00e4n Ilkontie 18 omakotitonttien myymisen yhteinen kirkkovaltuusto esitt\u00e4\u00e4 Kangasalan kaupungille, ett\u00e4 alueen rakentamista ohjataan erityisen tarkasti Pitk\u00e4j\u00e4rven, alueen mets\u00e4luonnon ja Ilkon geologisesti arvokkaan kalliojyrk\u00e4nteen luontoarvoja vaalien ja my\u00f6s alueen virkistysk\u00e4ytt\u00f6 turvaten.” <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Puheenvuoro kirkkovaltuustossa Ilkontie 18 tonttien myynnist\u00e4 Arvoisa puheenjohtaja, hyv\u00e4t valtuutetut ja virkahenkil\u00f6t T\u00e4m\u00e4 ei ole ryhm\u00e4puheenvuoro, vaikka olenkin saanut n\u00e4kemyksilleni tukea valtuustoryhm\u00e4st\u00e4ni ja my\u00f6s sen ulkopuolelta. Ilkon alue ja siihen liittyvien tonttiasioiden valmistelu oli t\u00e4ss\u00e4 valtuustossa esill\u00e4 t\u00e4m\u00e4n vuoden alkupuolella. Tuolloin annoimme yksimielisesti kiinteist\u00f6johtajalle mandaatin valmistella asiaa eteenp\u00e4in. Nyt ensimm\u00e4inen osa tuosta valmisteluty\u00f6st\u00e4 on loppusilausta … <\/p>\n